모기지 펀드: 자산 클래스 및 비즈니스 모델
우리 펀드는 주거용 또는 복합용도 부동산을 건설하거나 개조하는 차용인에게 제공되는 단기 대출에 주로 투자합니다. 부동산 소유자에게 대출을 제공하는 모기지론에 투자하는 것은 자본 위험을 낮추는 특정 이점과 함께 부동산 노출의 대안적인 형태를 제공합니다. 차용자는 프로젝트에 자본을 가져와야 하며(일반적으로 20~40%) 부동산이 예상보다 낮은 가격에 팔릴 경우 첫 번째 손실 위험을 감수해야 합니다. 이는 부동산 소유에 비해 대출 기관 및 투자자의 자본 위험이 적습니다. 일관된 수익. 투자자 수익은 차용인이 월 이자 지급을 통해 직접 지불하며 부동산 가격 상승에 의존하지 않습니다. 보안. 채무 불이행의 경우 대출 기관은 기본 부동산을 압류하고 소유권을 인수할 수 있습니다.